后地產時代，如何玩好養老+地產？SIC華南養老地產專區見分曉

2017.08.21

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養老地產成發展新機遇 房企險資紛紛試水

近年來(lai)，萬(wan)科、保利、遠洋、恒大、綠地(di)(di)(di)等老(lao)牌地(di)(di)(di)產(chan)企業(ye)紛(fen)紛(fen)落子養(yang)(yang)老(lao)地(di)(di)(di)產(chan)，側面反映傳(chuan)統(tong)單(dan)一開發模(mo)式的地(di)(di)(di)產(chan)紅利期正在消減，急需(xu)轉型升級(ji)、尋(xun)找新的利潤增長(chang)點。隨著中國老(lao)齡(ling)化大潮(chao)襲來(lai)，養(yang)(yang)老(lao)地(di)(di)(di)產(chan)受(shou)到各(ge)路資本追捧(peng)，據不(bu)完全統(tong)計(ji)，目前進軍養(yang)(yang)老(lao)地(di)(di)(di)產(chan)的上市(shi)(shi)公司已超(chao)過(guo)35家(jia)，非上市(shi)(shi)房地(di)(di)(di)產(chan)公司超(chao)過(guo)80家(jia)，非上市(shi)(shi)保險公司超(chao)過(guo)20家(jia)。預計(ji)未來(lai)15年內，養(yang)(yang)老(lao)地(di)(di)(di)產(chan)規模(mo)有望超(chao)過(guo)10萬(wan)億人民幣，并取代商業(ye)房地(di)(di)(di)產(chan)成為(wei)中國最大的產(chan)業(ye)。

養老地產專區蓄勢推出 打造綜合交流平臺
盡管養(yang)老地(di)產前(qian)景誘人，但因其具有高投(tou)入、回報(bao)周期(qi)長(chang)的(de)特點，目前(qian)國(guo)內(nei)還未形成(cheng)成(cheng)熟、可持續(xu)的(de)盈(ying)利(li)模式，涉足企業仍在不斷探索。為(wei)破解(jie)這一行(xing)(xing)業難題，第四屆中(zhong)國(guo)國(guo)際老齡產業博覽會(hui)聯合(he)廣東(dong)省房地(di)產行(xing)(xing)業協會(hui)，在以(yi)往(wang)三屆合(he)作基礎上拓深合(he)作領域(yu)，重磅打(da)造“華南(nan)養(yang)老地(di)產專區”，攜手(shou)保(bao)利(li)、泰(tai)康、谷豐(feng)元、CP 長(chang)者屋、銀(yin)幸、泰(tai)成(cheng)逸園(yuan)、祥利(li)百悅、等一批國(guo)內(nei)外(wai)地(di)產、險資養(yang)老項目先(xian)行(xing)(xing)者，合(he)力打(da)造“經驗交流(liu)、資源整合(he)、優(you)勢互(hu)補、信息共享”的(de)綜合(he)性展示交流(liu)平臺。

融匯中外成功模式 構建全方位養老服務體系
第四屆老博會華南養老地產專區將呈現兩大亮點：一是全方位從居住、護理、醫療、精神慰藉等展示入駐企業的養老項目運營模式；二是匯聚中外不同養老地產項目的成功經驗，助力投資商、開發商探索出符合中國國情、適合自身特點的養老地產商業模式，通過成功模式的復制實現規模化擴張，搶先占領市場。

泰康之家?粵園是泰康(kang)斥資20億(yi)元投資建(jian)設(she)的(de)大(da)型醫(yi)養(yang)社(she)(she)區，已于2017年1月開業運營，可容納約1300戶居民(min)(min)入(ru)住(zhu)。作(zuo)為泰康(kang)之(zhi)家(jia)在華(hua)南的(de)首(shou)個(ge)(ge)項目，該社(she)(she)區引入(ru)國(guo)際領(ling)先的(de)CCRC養(yang)老(lao)模式，提供(gong)獨立生活(huo)、協(xie)助生活(huo)、記(ji)憶(yi)照護、專(zhuan)業護理(li)四個(ge)(ge)不同(tong)的(de)服務業態，實(shi)現一站式退(tui)休(xiu)生活(huo)解決方案。20億(yi)元投資建(jian)設(she)的(de)大(da)型醫(yi)養(yang)社(she)(she)區，已于2017年1月開業運營，可容納約1300戶居民(min)(min)入(ru)住(zhu)。作(zuo)為泰康(kang)之(zhi)家(jia)在華(hua)南的(de)首(shou)個(ge)(ge)項目，該社(she)(she)區引入(ru)國(guo)際領(ling)先的(de)CCRC養(yang)老(lao)模式，提供(gong)獨立生活(huo)、協(xie)助生活(huo)、記(ji)憶(yi)照護、專(zhuan)業護理(li)四個(ge)(ge)不同(tong)的(de)服務業態，實(shi)現一站式退(tui)休(xiu)生活(huo)解決方案。

CP 長(chang)者(zhe)(zhe)屋(wu)是美(mei)國(guo)(guo)養老行業知名連鎖品牌，主要經營老年人(ren)家庭式(shi)住(zhu)宅及醫(yi)療(liao)(liao)項目。有別于傳統的(de)養老院或護理院，CP長(chang)者(zhe)(zhe)屋(wu)集醫(yi)護、餐飲和娛樂等服(fu)務(wu)(wu)為(wei)一體，為(wei)長(chang)者(zhe)(zhe)提(ti)供優質住(zhu)房(fang)和健(jian)康醫(yi)療(liao)(liao)配套服(fu)務(wu)(wu)，并(bing)針(zhen)對(dui)中高(gao)端(duan)市場(chang)提(ti)供個性(xing)化定制養老綜合服(fu)務(wu)(wu)。作為(wei)美(mei)國(guo)(guo)政府評(ping)選(xuan)的(de)“最佳長(chang)者(zhe)(zhe)屋(wu)”，CP長(chang)者(zhe)(zhe)屋(wu)正積(ji)極進駐中國(guo)(guo)市場(chang)，將其優秀的(de)運營理念(nian)及國(guo)(guo)際化的(de)健(jian)康養老服(fu)務(wu)(wu)模式(shi)帶到中國(guo)(guo)。

專業展區優化升級 力促行業聚合共贏

第(di)四屆老博會始終(zhong)緊隨市場發展(zhan)趨勢，關注行業熱點(dian)問題，持續(xu)優化(hua)創新展(zhan)區規劃：首次開設養老地(di)產(chan)、服務(wu)式機器人、護(hu)理(li)床、彈性(xing)地(di)板四大特色專區，并進一步優化(hua)升級無障礙(ai)生活(huo)展(zhan)區、康復(fu)護(hu)理(li)展(zhan)區、養老智能化(hua)展(zhan)區、保健(jian)養生展(zhan)區，集(ji)中展(zhan)示各細分領域(yu)的最新產(chan)品、技術(shu)和解決(jue)方案，匯聚(ju)國內外(wai)高效實用的經驗實踐(jian)，搭建行業信息互通(tong)、資源(yuan)共享的對話和交流平(ping)臺(tai)，助推中國養老產(chan)業蓬勃發展(zhan)。

保(bao)利廣(guang)州市(shi)保(bao)利錦(jin)漢展(zhan)覽(lan)有限(xian)公司(si)始創于2000年(nian)(nian)，是保(bao)利房地產（集團）股(gu)份有限(xian)公司(si)控股(gu)的(de)專(zhuan)業(ye)(ye)展(zhan)覽(lan)主(zhu)辦(ban)機構。保(bao)利錦(jin)漢致力于打造世界一(yi)流(liu)(liu)會展(zhan)品牌，提供國際(ji)性的(de)展(zhan)示(shi)與交流(liu)(liu)平臺，幫助客戶開拓無限(xian)商機。廣(guang)州市(shi)保(bao)利錦(jin)漢作為中國展(zhan)覽(lan)行(xing)業(ye)(ye)的(de)先(xian)驅(qu)企業(ye)(ye)之一(yi)，舉辦(ban)展(zhan)覽(lan)面積(ji)每年(nian)(nian)累計超過20萬平方米。

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